| 问题 | 市区工厂拆迁涉及的具体附着物有哪些？ |
| 释义 | 工厂拆迁所涉及的附着物补偿标准包括拆迁资产费用、拆迁费用和基于拆迁政策发生的奖励费用。拆迁资产费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；拆迁费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。 法律分析 关于工厂拆迁所涉及的附着物补偿标准,可以归纳为以下几个方面。在法律法规的规定中,拆迁补偿主要涉及三大部分,第一是拆迁资产费用的补偿,包括无法搬迁的土地、房屋以及建筑物和地面附着物,以及由于搬迁而产生的机器设备损失所产生的费用补偿。第二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输以及解聘员工补偿费等费用。第三是在拆迁政策的基础之上产生的奖励费用,包括速迁费用和拆迁奖励费用等。 一、苏家屯加工厂动迁怎么补偿 企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 二、拆迁厂房国家按什么赔偿标准 在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分： （1）拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； （2）拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； （3）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 结语 总之,拆迁补偿标准应该根据法律法规的规定以及拆迁政策的基础之上产生的奖励费用来确定。对于苏家屯加工厂的动迁,应该按照拆迁政策的规定进行补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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