| 问题 | 我租赁的房屋出现了问题，如何确保能够获得公正的租赁补偿和赔偿？ |
| 释义 | 法律分析：当租赁房屋出现问题时，租客应及时联系房东或物业解决，并妥善保留相关证据。如果双方无法协商，可以通过法院诉讼解决。赔偿金额一般应当根据租客所遭受的损失金额为限。(不得利原则) 法律依据：《中华人民共和国物权法》 第八十一条 当事人协议的除外，当事人应当根据受害人因侵权所受的损失，给予适当的补偿。《中华人民共和国合同法》 第五十一条 出租人未按照约定将房屋交付使用的，承租人可以解除合同并要求返还已经支付的租金；未按照约定保证房屋符合使用目的的，承租人可以解除合同并要求赔偿损失。 |
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