| 释义 |
直管公房出租相关规定如下：
1、各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚；
2、租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任；
3、房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用性质的租赁）外，其余房屋的出租必须申请办理《房屋租赁登记证》，并按规定交纳有关税费；
4、申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件：
（1）房屋租赁合同；
（2）房屋所有权证件，临时建筑的应有《临时建筑许可证》；
（3）共有房屋出租应有共有人同意出租赁证；
（4）已抵押房屋出租，应有抵押人同意出租赁证；
（5）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书；
（6）计划生育查验证明；
（7）当地房管部门认为需要交验的其他相关证件。
5、《房屋租赁登记证》每年交验一次，由租赁双方向原发证机构办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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