问题 | 房产转让税有哪些 |
释义 | 房产转让税有:(一)契税。(二)交易印花税。(三)个人所得税。(四)营业税。(五)土地增值税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条,下列房产免纳房产税: (一)国家机关,人民团体,军队自用的房产; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; (三)宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产; (四)个人所有非营业用的房产; (五)经财政部批准免税的其他房产。 一、公司购入的厂房每个月都要交税吗 买厂房每年都要交房产税,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税(1.2%)其中,房产原值包括原始购置价值,也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 二、房改房公积金贷款要交多少税费? 房改房公积金贷款的额度最高不超过房屋合同总价的百分之八十,税费则包括契税、印花税等税种,一般为1.2%。我国《房产税暂行条例》规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 |
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