| 释义 |
法律分析：
属于房屋后期配套设施施工不到位；由房产开发商负责维修和赔偿损失。物业有责任负责联系开发商，因为它代表开发商做房屋交付后的配套设施的维护。如果物业推搪可以去建委告物业。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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