释义 |
那就要看押金是否够水电费,押金本来就是预防租客不交水电费的。 一、房东乱收水电费能否报警 房东乱收水电费能报警。但这涉及到民事纠纷,警察一般不在乎。他们去的时候只做调解。房东乱收水电费是违法的。租户可以向物价部门报告,价格监督部门将依法查处。因此,租客可以拒绝支付更多的部分。如果房东确实想强迫支付,租客应向房东索取收据作为证据,然后向物价行政主管部门投诉,依法处理。 二、租客没交水电费跑了可以报警吗 租客没交水电费跑了可以报警。房屋租赁租客欠水电费的,出租人可以用承租人的押金抵扣。如果押金抵扣完了,应按照在合同中约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 三、租房退房是否需要合同吗 只需要办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,如果继续租但没有签合同,则视为不定期租赁,可以随时解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 |