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问题
买了公寓40年后还属于我们吗
释义
法律分析:如果您购买公寓,公寓的产权就永远属于您。您说的“四十年”不是产权,而是国有土地使用权。公寓的国有土地使用权到期后自动续期。国土资源局会在他们的计算机系统里统一续期的,不需要您本人办理任何手续。按法理,如果到期未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。现在,国家规定,住宅产权期满后可自动续期。
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更新时间:2025/4/29 16:09:18