| 问题 | 开发商主管部门是谁 |
| 释义 | 住房和城乡建设部门是开发商主管部门，负责房地产开发企业的资质管理。国务院建设行政主管部门负责全国范围内的资质管理，地方政府房地产开发主管部门负责本地区的资质管理。 法律分析 开发商主管部门是住房和城乡建设部门。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。 拓展延伸 开发商主管部门的职责和权力 开发商主管部门的职责和权力主要包括管理和监督开发商的各项活动，确保其遵守相关法律法规和规范。该部门负责审批开发商的项目申请，监督项目的规划、建设和销售过程，以确保符合城市规划、环境保护和消防安全等要求。此外，他们还负责处理开发商与业主之间的纠纷，保护购房者的权益。在权力方面，主管部门有权对开发商进行罚款、吊销许可证或采取其他行政措施，以惩处违法违规行为。综上所述，开发商主管部门在维护市场秩序、保护公众利益和促进房地产行业健康发展方面发挥着重要作用。 结语 开发商主管部门在维护市场秩序、保护公众利益和促进房地产行业健康发展方面发挥着重要作用。他们负责管理和监督开发商的各项活动，确保其遵守法律法规和规范。审批项目申请、监督建设和销售过程，保证符合规划、环保和消防安全要求。同时，解决开发商与业主之间的纠纷，保护购房者的权益。主管部门还拥有权力对违法违规行为进行处罚，以维护市场秩序。他们的工作对于房地产行业的健康发展至关重要。 法律依据 《城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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