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问题	购房有哪些技巧？
释义	律师分析: 技巧一：买尾货、特价房技巧二：选择赠送面积的楼盘技巧三：合理利用公积金贷款技巧四：购买低物业费的现房技巧五：提前还贷可选等额本金【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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