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问题 农村房屋土地使用证办理流程是怎样的?
释义
    1、向村委会写出书面申请。
    村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
    2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
    3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
    4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
    5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
    6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
    7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
    一、申请土地使用证需要哪些材料?
    农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    1、登记申请书。
    2、申请人的身份证明。
    3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
    4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
    5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
    6、其他必要材料。
    二、申请宅基地所具备的条件是什么?
    1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;
    2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;
    3、因自然灾害等原因,需要新建住宅的;
    4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明),且农村确无住宅的;
    5、县级以上人民政府规定的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/25 0:49:00