| 释义 |
法律主观：
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字(盖章) 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。 现在的高房价对于每个家庭来说，房子都是头等大事，买新房前购房者除了要了解房屋的房价、地理位置等信息外，还应该了解开发商的资质是否齐备，后续相关的备案手续是否能够正常办理、交房时间等细节问题，这些看似不重要的细节往往会影响到后续的房屋买卖。
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