问题 | 加装电梯走廊不能超过多少米 |
释义 | 电梯连廊净宽不超1.2米,净长不超1.5米。 一、货车超长的要求 《道路交通安全法实施条例》第五十四条:机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量,装载长度、宽度不得超出车厢,并应当遵守下列规定: (一)重型、中型载货汽车,半挂车载物,高度从地面起不得超过4米,载运集装箱的车辆不得超过4.2米。 (二)其他载货的机动车载物,高度从地面起不得超过2.5米;左右各不得超出车把0.15米;三轮摩托车载物宽度不得超过车身。 (三)载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外,不得载货。载客汽车行李架载货,从车顶起高度不得超过0.5米,从地面起高度不得超过4米。 二、商品房过户给子女要交多少费用? 主要要交契税、个税、增值税。契税根据房屋面积来交,面积超过90平方米的,无论是一套房还是二套房都是交1%,大于90平方米的首套房税率是1.5%,二套房是2%,三套房是3%。个税税率也依据房屋面积来交,面积小于144平方米的,交1%,否则交1.5%。拿到房产证超过两年则不需要交5.6%的增值税。 三、高层建筑阳台封窗规定 1、《民用建筑设计通则》规定,阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定: (1)栏杆应由坚固耐用的材料制成,并能承受荷载规范规定的水平荷载; (2)栏杆高度24m以下不低于1.50m,24m以上不低于1.1m。 (3)栏杆距离地面或天台0.1米以内不得空置; (4)修建住宅、托儿所、幼儿园、中小学和儿童、青少年特殊活动场所的栏杆,防止儿童攀爬。采用竖条作为栏杆时,栏杆的净距离不得大于0.11米。 2、物管表示,严禁业主拆除阳台防护栏,业主可以自行加固护栏,但需到物管处报备。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 |
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