| 问题 | 探讨法律规定及实践案例 |
| 释义 | 农村房屋买卖协议的合法性取决于购房主体是否符合法律规定，农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同无效，但农村集体经济组织成员之间的买卖合同应认定有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，违反强制性规定的民事法律行为无效，但不影响其他情况下的合法性。 法律分析 农村房屋买卖协议是否合法，取决于购房主体是否符合法律规定。农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同无效。严禁向城镇居民在农村购买和非法建造的住宅发放土地使用证。这类合同因违反国家政策而被视为无效。农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同应当认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，符合有效合同要求的，应当认定买卖合同有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 拓展延伸 法律规定的适用与实践：案例研究与问题分析 在法律规定的适用与实践方面，案例研究与问题分析起着重要的作用。通过对实际案例的研究，我们可以深入了解法律规定的具体应用情况，并分析其中的问题与挑战。这种分析有助于我们更好地理解法律规定的含义和目的，并为解决类似问题提供指导。通过案例研究，我们可以发现规定的适用性问题、解释的模糊性以及实践中的实际困难。问题分析则有助于我们找出解决方案，并提出改进法律规定的建议。综上所述，案例研究与问题分析是深入研究法律规定适用与实践的重要手段，为法律实施提供有益的参考和指导。 结语 通过案例研究与问题分析，我们可以更好地理解法律规定的适用与实践。这种分析有助于我们发现问题与挑战，并提供解决方案和改进建议。综上所述，案例研究与问题分析是深入研究法律规定的重要手段，为法律实施提供有益的参考和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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