释义 |
法律分析: 离婚时房地产的处理方法如下: 1、经协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃房产的,由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估。取得房屋所有权的一方应当根据《中华人民共和国民法典》的房地产分割细则给予相应的补偿; 2、房屋增值时,如果双方都想取得房产但无法达成协议,可以采取竞价拍卖的方式,出价高的人取得房屋所有权,出价支付给未取得房产的对方作为补偿; 3、双方都想放弃房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋进行评估再拍卖,分割所得。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |