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问题

交房催告函的作用

释义

法律主观：

    写交房催款函时，催款函具备以下条件的才有法律效力：
    1、催款函中行为人具有相应的民事行为能力，要写明当事人双方的名字，使得催款函有明确的对象；
    2、催款函中要明确交房的事实等内容，意思表示真实；
    3、催款函中要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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