| 问题 | 婚后买房写谁的名字都一样吗 |
| 释义 | 根据我国民法典婚姻编的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新《民法典》婚姻家庭编出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典婚姻编的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。 夫妻买房写谁的名字都一样吗 在夫妻二人未作明确约定的情况下，买房写谁的名字是一样的。按照我国民法典的相关规定来看，夫妻只要在婚姻存续期间得到的财产都属于夫妻共同财产。结婚之后，就算只写了夫妻单方名字，房子也仍算在双方名下，离婚时可作为共同财产分割。倘若婚前一方贷款买房，而婚后夫妻共同还贷的，那么婚后共同部分也算作共同财产分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 买房写两个人的名字都要查征信吗 如果写两个人的名估计征信应该都需要查。所以您趁没结婚先买房吧,只写您对象的名,要是结了婚再买房,您俩估计房贷会有影响的。根据我国相关法律规定可以知道，为了规范征信活动，保护当事人合法权益，引导、促进征信业健康发展，推进社会信用体系建设，制定本条例。 第二条 在中国境内从事征信业务及相关活动，适用本条例。本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供，适用本条例第五章规定。国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定，为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布，不适用本条例。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十二条 被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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