| 释义 |
法律主观：
房产证 又称为 房屋产权证 ，是我们拥有房屋的合法凭证，房产证也是我们能够处理房屋的法律保障。那么在 朔州 房产证办理 的流程是怎么样的呢? 办理房产证 需要哪些材料呢?需要缴纳什么费用呢?下面 小编就给大家介绍一下。 一、朔州市房产证怎么办理 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、 户口 本、《 商品房 销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、 印花税 后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具 委托书 委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 二、朔州市房产证办理材料 1.房屋所有权证 2.《商品房 购销合同 》 3.商品房销售发票存根复印件 4.身份证复印件 5.《房屋所有权转移登记表》 6.《墙界表》 7.《面积计算表》 三、办理费用 居民住宅每套80元 如果大家的购买的二手房就签完合同缴纳完费用应该尽快到房管局去办理房产转移，把房子登记在自己的名下。二手房办证比较快，如果是在开发商手里购买的房产，办理房产证就比较慢，因为是一批批的去办证的。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到进行咨询。
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