| 释义 |
房子不想租了，合同还没到期，应与房东商议解约，退还房屋和租金。如果房东拒绝商议，那么租户算是单方面违反合同，房东有权扣留押金作为违约金，并要求租户支付其他违约赔偿。
法律分析
房子不想租了合同还没到期应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
房子不想租了，合同还未到期，应与房东协商解除租赁合同并退房退租。如果房东拒绝协商，则属于租户单方面违约。房东可以要求扣留押金作为违约金，并要求其他违约赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该内容由 曾胜权律师
和 家和律云 共创回答
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