| 问题 | 装修刨地面违法吗 |
| 释义 | 法律分析：装修砸地面是不违法的，一般装修分为商业用地和居民用地，在装修时要首先与左邻右舍、上下楼层沟通好情况，征得别人的同意，同时还要了解到该楼层的建筑结构，确定施工方案之后再开始施工，而不能盲目就动手操作。如果就这件事因此给别人家造成损坏导致损失，其他人家可以向当事人主张赔偿。 一、地暖需要打压吗 地暖需要打压的，一般满水保压在6-8个压力，如果漏水有啥问题的话压力会掉的，用打压机打就行。 施工细节： 1）地暖各个部件安装固定后不得随意拆改。 2）装修时注意严禁在地表面钻孔、打眼、钉钉子。 3）通常安装地暖的地面承受为每平方米2t荷载。严谨超重加载过重物品和设备。 4）如地面安装木地板尽量不采取龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖结构层重的管材。 二、私人装修协议合同范本 本合同双方当事人:发包方(以下简称甲方):姓名身份证号联系电话承包方(以下简称乙方):姓名身份证号联系电话为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就装修工程的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。1、装修工程地点:大同水泉弯龙园1栋2单元2102室。2、装修工程承包方式:包工包料。装修工程内容:一、基础工程:1.敲墙(卧室门、卫生间门、厨房门、地脚线)2.上料、清理垃圾二、水电改造1.卫生间改水、厨房改水、库房改水2.卫生间改电、厨房改电、卧室改电、客厅改电、闭路线网线空调线整改三、泥工部分1.材料(水洗沙、水泥)2.主材料(800mmx800mm抛光砖、300mmx450mm水晶砖、10mmx800mm玻璃地脚线、300mmx300mm卫生间地砖、厨卫图片、地漏、添缝剂、水不漏、不锈钢条)3.以上瓷砖铺贴工费四、木工部分1.厨卫PVC吊顶、厨卫包墙、包下水管、包梁、堵门2.连体鞋柜3.卧室客厅走边4.卧室烤漆套装门、厨卫钛镁合金门5.烤漆入户套、窗套、卫生间门套、厨房门套6.窗台厨房大理石7.厨房地柜、UV柜门8.五金拉手、钢钉、气钉、排钉、合页9.乳胶、万能胶、4115建筑胶10.木工安装费五、油工部分1.立邦专用腻子粉(刮两便)2.立邦120乳胶漆3.辅料4.工费六、厨卫设施电器部分1.普通照明灯2.浴霸3.水龙头、镜子、混合器、不锈钢双菜池4.插座开关5.安装费七、装修工程所使用装修材料均由乙方提供，装修施工设备、工具由甲方提供。八、双方商定，本装修工程的总价款为人民币(大写)伍万八千元(其中基础费4500元、泥工工料费19520元、木工工料费21580元、油工工料费4600元、厨卫设施电器工料费3000元、水电改造工料费4800元)。九、在装修工程竣工后，乙方会提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。十、装修工程款付款方式:(1)本协议签订后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的30%。(2)乙方在水电改造完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的30%。(3)乙方瓷砖铺贴完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的20%。(4)乙方在木工完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的10%。(5)乙方在油工完成后，甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的5%。(6)乙方所承包的装修工程竣工后，经甲方验收合格后，甲方应在五天内支付乙方所承包装修工程总价的剩余5%。十一、乙方在装修过程中，会保证全程在现场进行监督和管理。十二、甲方提供的施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。如有上述情况发生，甲方负责修复和赔偿。十三、乙方装修期间由于甲方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由甲方承担。十四、在施工过程中，甲方要提出修改意见或增减工程项目时，需提前与乙方取得联系，经甲、乙双方共同商议达成协议后，方能进行该项目的施工。十五、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由相关责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。十六、甲、乙双方直接签订本合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。十七、本合同自甲、乙双方签字、按手印后生效。甲方(签字、手印):乙方(签字、手印)年月日 三、怎样合法的把卧室改成卫生间 不可以将卫生间改造成卧室。根据国家国标标准《住宅装饰装修工程施工规范GB5024-2002》中的规定“施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。主要是防水和噪音问题:当初是按照卧室设计，没有引入自来水管道，更没有排水管道，想改卫生间必须引入自来水管道，还要引出排水管道，一般排水管在11O毫米直径，就是说地面得加高至少在十多公分。私自改造属于违建。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 |
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