| 释义 |
租房发霉严重属于违规房。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金
墙体发霉令人烦恼，不仅影响美观，长期接触和吸入霉菌，可引发呼吸道疾病和过敏症状等，因此建议及时处理墙体发霉问题。
1、重刷漆
如果是比较容易擦除的发霉污渍，用湿抹布就能很轻松擦掉，比较难清理的发霉污渍还是直接刷上一层涂料将其覆盖掉吧，或者干脆给墙面换个颜色。选择环保性能比较好的涂料的话，还能即刷即住，完全不影响生活。
2、刮墙皮
不管墙上长出的是小小的霉点，还是大面积的发霉，最好的处理方法都是将发霉位置的墙皮刮下，面积要比发霉区域大一点，然后清理干净，将调好的腻子粉刷上，装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。等腻子粉完全干透之后抹上可以吸收水分保持干燥的石灰。抹好石灰之后就刷防水涂料的墙面涂料，最后将墙面打磨一遍再擦干净就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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