| 释义 |
一、农村房产赠与要办理什么手续
办理农村房屋赠与的手续如下：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;
2、办理公证;
3、办理房屋所有权转移登记手续;
4、赠与人将房屋交付受赠人。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、怎样办理房产继承手续
按照以下程序办理房产继承手续：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;然后到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;再是继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
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