| 问题 | 赠与农村房屋需要哪些手续？ |
| 释义 | 农村房屋赠与手续包括签订赠与书、办理公证、办理所有权转移登记和交付房屋。赠予人需到乡镇国土所提出赠予申请，提交相关材料。国土所审查并勘查测量，确保产权属实。经公告和审核后，国土局颁发新的房产证。 法律分析 办理农村房屋赠与的手续如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、办理公证； 3、办理房屋所有权转移登记手续； 4、赠与人将房屋交付受赠人。农村房产赠予要按照下列顺序办理相关的手续： 1、赠予人到乡镇国土所提出房产证赠予申请，并提交房产赠予申请书，双方当事人的基本信息以及要过户房产的房产证复印件等相关材料2、当地国土所根据申请人提供的所有资料进行审查，以确保该房屋的产权切实属于过户申请人，其有权赠予他人3、由国土局的相关工作人员到房屋所在地进行实地进行勘查测量、并进行实地调查、最后，所有信息无误时，对全村村民进行房产过户公告4、申请人所提交的所有材料，在经过形式审查与实地调查，确保无误后，上报国土局审核，并由其注册登记5、最后国土局向村民颁发新的房产证。 拓展延伸 赠与农村房屋的法律程序和要求 赠与农村房屋涉及到一系列的法律程序和要求。首先，赠与人需要准备赠与协议书，明确双方的意愿和赠与的具体房屋信息。然后，赠与人需要办理不动产权证书过户手续，将房屋产权转移给受赠人。此外，还需要办理土地使用权转让手续，确保土地使用权与房屋产权一致。在办理过户手续时，赠与人和受赠人都需要提供相关的身份证明、房屋权属证明等材料。此外，根据当地的规定，可能还需要缴纳相应的税费。赠与农村房屋的法律程序和要求可能因地区而异，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取具体指导。 结语 办理农村房屋赠与手续需签订赠与书、办理公证、房屋所有权转移登记和交付手续。赠予申请需提供相关材料至乡镇国土所，经审查后进行实地调查，并公告全村村民。材料经审查后上报国土局审核并登记，最终颁发新房产证。赠与涉及法律程序和要求，如赠与协议书、不动产过户、土地使用权转让等。需提供身份证明、房屋权属证明等材料，可能需缴纳税费。请咨询当地法律专业人士或相关部门以获取具体指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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