| 释义 |
法律分析：
二手房过户流程如下：
1、了解产权；
2、签订合同；
3、房产评估；
4、办理贷款；
5、办理过户；
6、领取新证。
其实过户就是从一方转给另一方的意思。买卖二手房的比较常见，这样就得看是贷款买二手房还是全款买，贷款买二手房的话，得去银行把贷款申请下来，等到银行的贷款到位后，跟房主签订合同，然后带上身份证，户口本等这些材料去到当地的房管局办理一下过户就可以了，全款买的房只要带上资料跟房主一起去到房管局过户就行了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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