| 释义 |
房子写女方名字，个人出资购买房屋证只写一个人名字，房屋算个人财产。房屋只支付全部首付款，尚未偿还部分及增值部分属夫妻共同财产。夫妻双方一同出资，房产证无论写一个或两个名字，都是夫妻共同财产。
法律分析
房产写有女方名字，需要根据以下情况进行处理：
1. 如果是一方使用婚前个人财产购买并只写了一个人的名字在房产证上，且已全款支付，那么即使在婚后，房屋仍属于个人财产，按个人财产处理。
2. 如果房屋只支付了全部首付款，房屋仍按个人财产处理，但未偿还部分及增值价值则属于夫妻共同财产，即夫妻共同所有。
3. 如果是婚后夫妻双方一起出资，无论房产证上写的是一个人还是两个人的名字，房屋都属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
该内容由 信金国律师
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