| 问题 | 农村房屋转让合同会如何写 |
| 释义 | 本文介绍了一份农村房屋转让契约范文，主要内容包括抵债房屋转让事宜、转让财产的范围、转让价格、转让价款支付方式、房屋交付和过户手续等。双方需遵守约定期限和相应法律责任，如有纠纷需协商解决或向法院提起诉讼。 法律分析 农村房屋转让契约范文。 住所地: 法定代表人张xx, 主任。 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜, 经过充分协商, 达成如下协议： 一、根据人民法院执字()第号民事裁定书, 甲方依法取得原属所有的位于xx县的房屋一处，共层每层间，共计间。 二、为尽快处置变现抵债资产, 甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范围, 以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币元(大写元整)。 五、转让价款，乙方在年月日前, 以现金形式支付给甲方; 甲方收到转让价款后, 向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内, 将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助, 提供便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的, 由甲方负责处理并承担相应法律责任。 十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜, 由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份, 甲乙双方各持一份, 报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份, 各份具有同等法律效力。 附: 1、人民法院执字()第号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 法定代表人(签章) 乙方(签章) 年月日 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 该内容由 傅勇律师 和 家和律云 共创回答 |
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