| 问题 | 商品房土地使用权的归属怎么划分 |
| 释义 | 法律分析：商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。