| 问题 | 农村自建房如何办理房产证？ |
| 释义 | 农村住房所有权初始登记需提交相关证明，包括申请人属于农村集体经济组织成员的证明，以及经村民会议同意或代表会议授权的证明。房屋登记机构需在农村集体经济组织内公告登记事项，经公告无异议或异议不成立后方可登记。 法律分析 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 拓展延伸 农村自建房如何申请土地使用权证？ 农村自建房申请土地使用权证的具体步骤如下：首先，申请人需要准备相关材料，包括房屋所有权证、土地承包合同等。然后，前往当地农村土地管理部门或农村集体经济组织进行申请。提交申请后，需要等待审批程序，包括土地使用权调查、公示等。审批通过后，申请人需缴纳相关费用，并办理土地使用权证的领取手续。最后，申请人可持土地使用权证办理相关手续，如办理房产证等。需要注意的是，不同地区的具体办理程序可能会有所不同，建议申请人在申请前咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 结语 村民住房所有权初始登记需提交相关证明，农村集体经济组织申请须经村民会议同意。房屋登记机构将在农村集体经济组织内公告申请事项，经公告无异议方可登记。申请农村自建房土地使用权证的步骤包括准备材料、前往土地管理部门申请、等待审批、缴费及领取证书。具体办理程序因地区而异，建议咨询当地部门或律师获取指导。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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