| 释义 |
购房合同违约赔偿标准是：
1、如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失，可以要求增加违约金，如果明显向于造成的损失，违约方可以要求减少；
2、如果约定了定金的，违约方收取定金的，双倍返还定金，支付方违约的，收取方可以不返还定金；
3、如果当事人没有约定的，可以按实际造成的损失主张违约责任。
买卖合同中包括哪些内容
1、违约责任；
2、交房时间；
3、交房条件；
4、付款期限；
5、贷款银行的选择；
6、补充条款；
7、开发商的广告是否作为合同的条款；
8、小区具体的设计规划图以及其他购房细节。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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