| 问题 | 小区不让摩托车走大门对吗 |
| 释义 | 不合理。物业规定应不违悖国家相关规章规定为原则，磨托车属于机动车，应走大门的机动车道，小门是人行通道，老年人，儿童以及其它行人与磨托车同道而行存在很大的交通安全隐患，同时也是违章的，另外，小门刷卡后推开是自动关闭的，磨托车驾驶人员个人出入十分困难和危险，因此我认为物业有责任和义务为业主解决磨托车出入小区的问题，而不是让磨托在小门的人行通道上违章驾驶。应按《中华人民共和国道路交通安全法》规定第九十条关于道路通行规定走大门的机动车道。但是也没有文件规定物业必须允许摩托车可以走小区大门.物业公司的规定，没有违反现行法律法规.物业公司，说白了就是全体业主花钱请的保姆，楼主要是觉得物业公司的规定不合理，侵犯了业主的权益，可以联合其他业主，通过业主委员会，解雇这个物业。业主没有购买车库，并且小区已经住满车辆的，物业公司的做法不侵犯业主权处。如果业主购买车库了，物业就没有权利不让业主的摩托车进入小区。法律分析物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。物业不让进车不合法。因为建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的，属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。实际中，现在小区的停车位通常包括以下三种：1、开发商规划的内车库或地下停车位开发商对规划的内车库或地下停车场优先对业主进行租售，物业公司要租售部分停车位的，需要开发商授权代理。2、在小区共有土地上规划的专用停车位即开发商通过附赠的方式分配给各业主使用的车位，物业公司需要租售盈利的话需要相关业主授权代理。3、开发商或物业公司小区道路上划出的停车位这部分停车位属全体业主共有，物业公司需要使用的，也要业主大会或业主委员会授权代理。所以，根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车需要，并且物业公司无授权的话，不能随意支配停车位，并限制业主停车。如果发现小区内有车位而物业不让业主停车的，可以按以下处理： 1、可以通过业主委员会对物业进行监督管理;2、依法通过起诉维权。 法律依据： 《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作 |
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