| 问题 | 装修贷能取公积金吗 |
| 释义 | 一、装修能用公积金贷款吗 一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。二、公积金装修贷款申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。 一、公积金提取条件：职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的； （二)离休、退休或达到法定退休年龄的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还所购自住住房贷款本息的； (六)户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的； （七)与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理核心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。 依照前款第(一)、(五)项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金提取流程 1、委托提取还贷流程：提取申请人或代办人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。 2、租房提取流程： 提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请，单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。 提取人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。管理部对提取人所承租房屋的地址、产权人信息进行核实(房屋地址和产权人信息须与房证信息一致)。 经核实无误的话，三个工作日内会电话通知提取人前来提取。 以下12种情况流程同第2种相同： 3、建造、翻建、大修自住住房提取流程； 4、偿还其他住房贷款提取须流程； 5、现金购买自住住房提取流程； 6、职工死亡提取流程； 7、职工完全丧失劳动能力提取流程； 8、职工离退休提取流程 9、集中封存提取流程 10、外市地户口职工离职提取流程 11、户口迁出本市离职提取流程 12、出境定居提取流程 13、偿还沈阳住房公积金贷款流程 14、有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取或系统外转移流程 一、父母建房子能用公积金贷款吗 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。 以上就是对父母建房公积金贷款吗问题的解答。 二、最新首付能用公积金贷款吗 公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。 无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。 三、信用卡逾期还能用公积金贷款吗？ 根据具体情况。申请公积金贷款时，对个人信用有要求：公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期不超过3（含），累计逾期次数不超过6次（含）。信用不符合这一条件的，不能办理公积金贷款，只能等待两年内信用报告中逾期记录较少。 【本文关联的相关法律依据】 一、公积金提取条件：职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的； （二)离休、退休或达到法定退休年龄的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还所购自住住房贷款本息的； (六)户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的； （七)与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理核心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。 依照前款第(一)、(五)项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金提取流程 1、委托提取还贷流程：提取申请人或代办人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。 2、租房提取流程： 提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请，单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。 提取人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审批。管理部对提取人所承租房屋的地址、产权人信息进行核实(房屋地址和产权人信息须与房证信息一致)。 经核实无误的话，三个工作日内会电话通知提取人前来提取。 以下12种情况流程同第2种相同： 3、建造、翻建、大修自住住房提取流程； 4、偿还其他住房贷款提取须流程； 5、现金购买自住住房提取流程； 6、职工死亡提取流程； 7、职工完全丧失劳动能力提取流程； 8、职工离退休提取流程 9、集中封存提取流程 10、外市地户口职工离职提取流程 11、户口迁出本市离职提取流程 12、出境定居提取流程 13、偿还沈阳住房公积金贷款流程 14、有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取或系统外转移流程 |
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