| 问题 | 如何办理个人信用贷款 |
| 释义 | 一、建－行个人信用贷款的条件： 1、年满20－55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所； 2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级； 3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录； 4、存量优质个人住房贷款公积金贷款客户，须同时符合以下条件： （1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 （2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50％；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。 （3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50％。 5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件： （1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建－行准入。 （2）在建－行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。 6、在建－行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形； 7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件： （1）代发工资单位已与建－行签订《委托代发工资协议》，且已经建－行准入。 （2）在该单位工作年限满二年的正式员工。正式员工的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。 （3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。 8、建设银行要求的其他贷款条件。 二、申请建－行个人信用贷款需要提交的贷款材料： 1、《中国建设银行个人小额信用贷款申请表》； 2、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件，收入证明； 3、当地常住户口或长期居住的证明材料； 4、存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录； 5、公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录； 6、代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。如一年流水无法充分反映借款人收入水平，可以根据具体情况要求客户提供更长期限的对账单； 7、经办行所需的其他相关材料。 三、申请建－行个人信用贷款的流程： 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料； 2、建－行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人； 3、通过建－行审核的借款人与建－行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同； 4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续； 5、建－行按照合同约定发放贷款。 |
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