| 问题 | 三兄弟一座老宅怎么区分户型 |
| 释义 | 在进行确权时，因为要符合一户一宅的政策原则，一般是建议家庭内部进行协商，协商不成提起诉讼。 一、农村房屋确权政策内容是什么 关于农村房屋确权的政策内容，是以下三点： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的相关规定办理； 3、违法用地不能进行确权登记。 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 二、回迁房可以进行改名吗 拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。 取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的，有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理，在办理好房产证后再进行过户。有的地方是在办理房产证的时候递交一个申请即可，一般像是父子关系的家庭成员内部的登记，递交申请，审查关系后都可以办理。或者根据政策要求写一个赠与协议，拿着协议去办理。所以得看具体政策，所以建议具体询问办理房产证的机关。 三、没有批复的房子能确权吗 没有批复的房子也可以确权。在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权：1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；2、除继承和分居立户外，农村一户超过一处住宅；3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；4、土地权属有争议尚未处理结束；5、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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