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问题 楼上下水管道漏水谁负责
释义
    楼上下水管道漏水负责的人要根据具体情况而定,具体如下:
    1、若是楼上下水道漏水情况非人为所致,且楼上住户可以提供相应证明,其损失由自身负责;
    2、若查明后确认楼上漏水是邻居责任的话,其损失由楼上住户承担赔偿责任。建议受损业主请相关部门对漏水原因及应该如何修补做出鉴定;
    3、若非人为漏水,且房子在保质期内的话,由开发商承担相应的责任。
    漏水的维修方法:
    1、如果管道渗水,这个情况要刨瓷砖、换管子,再做防水。若是卫生间表面渗水,要先将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;
    2、若瓷砖缝是用填缝剂填的,先用刀划出小槽。比方说瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等区域,可以喷刷渗透型防水剂,注意不要漏喷;
    3、待防水剂表面干以后,然后用防水膏将瓷砖缝及破损、缺陷部位填实。在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;
    4、待防水剂9成干以后,然后将填缝膏填实瓷砖缝、破损及缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。地面和墙面连接处及管根周围用塑钢泥做防水边。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    
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更新时间:2024/12/23 19:27:26