| 问题 | 买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷吗？？ |
| 释义 | 买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷吗？？买房时申请的是商业贷款，之后可以用公积金还贷吗？可以。原本使用商业贷款购房的消费者，可以转成住房公积金贷款（即住房公积金转按揭贷款）。据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。需提交的材料：1、贷款资信证明(所在单位盖章)；2、身份证、户口本、婚姻证明；3、个人住房公积金贷款申请表；4、房屋登记信息查询证明；5、购房资料(二手房：契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明；预售商品房：由房开公司担保并提供购房合同和发票)；6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具，要求还款信誉良好)；7、商业银行《个人购房借款合同》。申请条件1、具有完全民事行为能力；2、具有合法有效的身份证明；3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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