| 问题 | 编写共同出资买房协议书的具体指导 |
| 释义 | 共同出资买房协议书的主旨是规定双方在共同购买房产方面的权益和责任，包括双方的身份信息、房产价格、出资金额和比例、贷款细节、产权比例、房地产权证办理和保管、物业管理和收益分配比例、物权行使、物业出售和优先购买权、协议变更或解除、违约责任等内容。 法律分析 共同出资买房协议书这样写： 1、双方的姓名、性别、身份证号码； 2、该房产的具体价格； 3、出资金额、出资比例； 4、贷款期限、贷款具体金额、需要承担的债务比例； 5、产权比例； 6、房地产权证署名、办理、保管； 7、物业管理、出租及收益分配比例； 8、物权行使； 9、物业出卖及优先购买权行使； 10、本协议变更或解除； 11、违约责任； 12、签名、日期。 拓展延伸 共同出资买房协议书的法律要点和范例解析 共同出资买房协议书的法律要点和范例解析旨在为共同出资买房的当事人提供详细指导。在编写该协议书时，需要注意以下法律要点：明确各方的出资比例、购房款项支付方式、房屋共有份额、权益分配等内容。此外，协议书应包含房屋的具体描述、购房目的、维护义务、解决争议的方式等条款。范例解析将提供实际案例，帮助读者更好地理解协议书的具体应用。通过阅读本文，读者将能够编写出一份合法有效的共同出资买房协议书，确保各方的利益得到充分保护。 结语 共同出资买房协议书是一份重要的法律文件，它涉及到双方的权益和责任。在编写该协议书时，需要明确双方的身份信息、出资比例、贷款情况以及房屋的权益分配等内容。此外，协议书还应包含房屋的具体描述、维护义务、解决争议的方式等条款。通过本文提供的法律要点和范例解析，读者将能够编写出一份合法有效的共同出资买房协议书，保护各方的利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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