| 问题 | 交公积金有什么用 |
| 释义 | 公积金可以用于购房、建房、租房、治疗重大疾病;如果申请人退休、离休、出国定居等情况，也可以申请一次性提取公积金等。 公积金可以贷款买房吗？ 可以用公积金贷款买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金贷款买房。 公积金贷款买房所需条件： 1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 5、贷款人规定的其他条件。 公积金就是一笔隐形的财富，买房子只需要用自己的公积金，账户就可以给自己省出几十万的利息，甚至更多的利息。公积金就相当于一个储钱罐，而用人单位和个人每个月都会拿出自己的一部分钱放到这个储存罐里面，等哪天谁要买房了，或者是符合一定的条件之后就可以。以很低的利率从这个储蓄罐中贷款买房。虽然公积金是由个人和单位缴纳的，但公积金的存款属于职工个人所有。 社保或者是公积金断缴，会有影响贷款。如果公积金的账户不是用户个人的账户，但是只要账户余额充足，并且满足提取的条件，还是可以按照规定提取使用的，如果用户近期打算买房的需求时，公积金断缴将会直接影响到用户的贷款资格和贷款额度。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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