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出租房屋的维修义务由谁承担
释义
法律分析:一般情况下是出租人承担,但是当事人之间也可以约定由承租人承担,具体情况看合同的实际规定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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更新时间:2025/7/25 18:32:02