问题 | 卖房子是否是连地皮一起的 |
释义 | 卖房子是连地皮一起的。虽然法律对这个问题未作明确的,但是从常识来看,地皮应当随房子一起走的,将房子卖出去后,地皮应当跟随房子的所有权一起走,房子和地皮是不可以分开的,但是,所有权人只能拥有地皮的使用权,是不可以拥有所有权的,从目前的法律规定来看,地皮的所有权应当属于国家。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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