| 问题 | 贷款购房到底贷多少最合适？ |
| 释义 | 很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。 最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。 如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。 还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。 一、为什么汽车抵押贷款期限普遍比较短 我们在申请汽车抵押贷款的时候，应该会发现这么个问题，汽车抵押贷款的年限一般都不是很高，大多数都是3－5年左右，和房屋抵押贷款动辄10年最长可达30年的贷款年限相比，着实短了很多， 我们在申请汽车抵押贷款的时候，应该会发现这么个问题，汽车抵押贷款的年限一般都不是很高，大多数都是3－5年左右，和房屋抵押贷款动辄10年最长可达30年的贷款年限相比，着实短了很多，这是什么原因导致的呢？ 其实最主要的原因，就是汽车的保值能力相比房子要差一些。我们知道，除了部分有收藏价值的汽车之外，绝大多数汽车都是刚刚发布的时候价格最高，随着时间的流逝价格就会逐渐降低，直到最后停产；不止是价格，车辆还会因为时间的流逝，受欢迎程度越来越低，试想一下，人们在买车的时候，除非必要，否则谁都会主动选择新车型，这就让旧的车辆更加没有市场，除非是因为预算的原因或者其他原因必须购买某一个车型。 我们知道，申请汽车抵押贷款的时候，贷款机构需要用车辆来保证自己的利益，至少一旦借款人拒绝还款，贷款机构可以处置掉车辆来弥补自己的损失。那么问题就来了，一旦汽车抵押贷款把贷款年限延长到10年，抵押的车辆估计早就凉透了，哪怕借款人不肯还钱，贷款机构想要处置车辆，恐怕都无从处置了。 因此，贷款机构必须降低贷款的年限，来保证一旦借款人拒绝还款，贷款机构还能保证自己的资金不会损失。 其实，汽车的不保值性是导致汽车抵押贷款年限低的主要原因，实际上还有一个相对不是那么明显的原因，就是贷款机构的生存能力。 我们知道，汽车抵押贷款主要在民间贷款机构申请，民间贷款机构说白了就是一家普通的企业，在激烈的竞争中风雨飘摇，和银行相比，竞争大、生存空间小，如果是老牌贷款机构也就罢了，如果是新成立的贷款机构，就必须要考虑这家机构能否生存太久，一旦贷款机构不幸夭折，借出去的钱又要怎么挽回，这些都是贷款机构必须要考虑的问题，因为汽车抵押贷款的贷款年限一般也不敢定的太长。 二、网上贷款需要注意哪些？ 1、理财要“从实际出发” 一些贷款平台往往会出现“无抵押、无担保”、“当天放贷”等标语。部分急需资金的企业主及个人很容易被触动。面对这些诱惑我们一定不能抱着“天上掉馅饼”的心理，尤其是那些无抵押贷款，现在银行对无抵押贷款的审核越来越严格，而且无抵押贷款的利息也很高，贷款人不提高警惕很容易掉入“高利贷”的陷阱。还有一些平台宣称只需要身份证就可以办理贷款，这种情况更加不能相信，如果连最基本的还款能力都不进行审核，只靠身份证就可以放贷，相信这样的情况连借款人本人都会不踏实。 2、不要提前支付费用 通过网络申请贷款的时候一定要注意，正规的贷款公司在放贷给你的同时会扣除相关费用，不用你提前支付任何利息、手续费等费用的，贷款人一定要牢记这一点，不要抱着侥幸的心理“可能这笔钱汇过去之后，就会放款了”。在自己申请的贷款没有到位之前，一定不能支付任何费用。如果出现贷款平台在放款前索要费用这种情况，那么贷款人就需要格外注意了。 3、选择一个正规的网络贷款平台 选择一个正规有实力的贷款中介平台是成功贷款的基础，那么如何分辨贷款平台的优劣呢？，正规的贷款中介平台，往往知名度比较高，网站的质量比较高，页面的内容丰富，简单不复杂，并且与其合作的贷款机构比较多。同时，合作的贷款机构规模也比较大。这样的贷款平台相对其他的贷款平台，更加值得信任。 4、与贷款平台“面对面” 正规的贷款平台与客户联系的都是贷款公司的正规业务员，除了最初会以电话的方式与贷款人取得联系，后期协商贷款利率，签订贷款合同的时候，都是要面谈的。如果贷款平台在联系贷款人的时候，只是通过电话、QQ、手机短信等方式，不应该轻易相信。 |
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