| 问题 | 没离婚房子怎么样属于一个人 |
| 释义 | 婚前首付，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50平均分割。假如婚前首付 30，婚后夫妻共同还贷70后夫妻离婚，那么这70就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。假如婚前首付 30，婚后夫妻共同还贷20后夫妻离婚，那么这20就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。 一、婚前买的房子卖了钱属于共同财产吗 婚前买的房子卖了钱婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。 二、婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产么 是算夫妻共同财产的。 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3.结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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