| 释义 |
物业属于服务业类别。
具体来说，物业行业是指专门为业主或业主委员会提供物业管理服务的行业，主要包括物业管理、房屋租赁、保洁服务、绿化维护、安保服务、设施维修等相关服务。物业服务的主要内容包括维修、清洁、保安、绿化、设施管理、收费管理等方面。物业公司或物业服务机构负责管理和维护业主或业主委员会所委托的房地产物业，保证物业的正常运营和维护，维护业主或业主委员会的合法权益。
物业管理的作用主要包括以下几个方面：
1、维护物业的正常运营：物业管理公司或物业服务机构负责维护物业的公共设施、绿化、环境卫生、安全等方面的管理工作，保障业主的基本居住需求，维护物业的正常运营；
2、提升物业价值：物业管理公司或物业服务机构通过优化物业管理服务，提升物业的品质和价值，促进物业的升值和增值，为业主创造更多的价值；
3、管理业主委员会：物业管理公司或物业服务机构负责协调业主委员会的工作，制定物业管理规章制度，处理业主投诉和矛盾纠纷，保证业主委员会的正常运作；
4、提高业主满意度：物业管理公司或物业服务机构通过提供优质的物业管理服务，提高业主的满意度和居住体验，增强业主的归属感和参与感；
5、促进社区和谐发展：物业管理公司或物业服务机构负责协调社区内的各项事务，加强社区居民之间的交流与合作，促进社区和谐发展，提升社区的整体形象。
综上所述，物业服务的主要目标是提供优质的物业管理服务，促进物业的升值和增值，提升业主的满意度和居住体验。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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