| 问题 | 个人签订的房屋租赁合同有效吗 |
| 释义 | 一、个人签订的房屋租赁合同有效吗？ 1、个人依法签定房屋租赁合同是有效的。 （1）房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实； （2）房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式； （3）不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 二、跟个人签订的劳务合同有效吗？ 1、个人与个人签订的劳务合同满足以下条件就有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、有下列情形之一的，劳务合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 |
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