| 释义 |
法律分析：
供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。电表及出线以下部分资产归属用户，这就是产权分界点。但近年来，供电公司进行了电能表产权置换，即此前用户安装的电能表由用户出资购买，安装在用户处，由用户负责保管，现在根据智能电网建设的需要，由国家投资免费置换用户的电能表，由此，电能表的产权归属供电企业，其产权分界点下移至电能表的出线端，但用户仍然要负责看护保管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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