| 释义 |
维修基金不交会影响房产证办理，并且会产生滞纳金。根据规定，业主需要收房子之后90天以内凭合同，购房票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之5的滞纳罚金。
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。根据《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
维修基金用完了还要再交吗？
维修基金是在买房的时候缴纳的，但是缴纳的额度毕竟是有限的，还是会存在用完的情况，那么维修基金用完还要再交。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十七条规定：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
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该内容由 闫璨律师
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