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未公证的房产抵押是否有效
释义
未公证的房产抵押合同只要是双方当事人自愿签订的，没有违反法律规定就是有效的。但房产抵押合同要办理了抵押登记才会生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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更新时间：2025/10/29 13:26:59