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问题	房地产抵押贷款如何贷
释义	银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。个人房产抵押贷款所需资料：1、房产证原件。2、借款人近半年的流水记录。3、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本。4、申请机构指定的评估公司的评估报告。5、对应要求提供的其他文件、证明等。《民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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