| 问题 | 商转公怎么找担保公司 |
| 释义 | 担保公司的担保是指个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。 担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。 一、银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间？ 稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1－3个月之间。个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右就能放款。此外，需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的担保公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。只是找担保公司办理贷款，借款人一定要提前做好还款计划，因为，担保公司的费用要比银行高出很多。 二、担保公司买房贷款的作用是什么办房贷费用是多少 住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系。对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用。 1、押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。若客户中途舍弃贷款，押金是不退的； 2、房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的房产另议； 3、银行收取的中间费用。有的叫“中收费”，有的叫“放款费”等。一般是因为银行的贷款额度比较紧张而收取的。费用在千分之二到百分之一之间。不同贷款银行费用有所不同； 4、提取现金的费用。若您期望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用； 5、担保费。担保费视担保机构的规定而定。 此外，借款人申请贷款买房，借款人还需要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期而影响个人信用记录。 三、房屋抵押可以找担保公司吗？ 房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。所以，房屋抵押担保可以找担保公司。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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