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问题 六安支持异地公积金买房吗
释义
    六安市的,可以申请异地公积金贷款,但是不能在省直公积金申请,因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门,只能在市一级公积金中心申请。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。
    一、公积金贷款买房需要满足的条件
    1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
    2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);
    3、未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
    4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
    5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
    6、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
    二、公积金贷款买房的限制
    1、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
    3、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
    4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
    5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
    法律依据:《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    
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更新时间:2024/12/25 22:49:30