释义 |
法律分析:根据《城市房地产管理法》的规定,开发商必须提供合理的拆迁补偿方案。如果开发商拒绝提供合理的补偿,拆迁补偿标准低于相关法律规定,或者无理由推迟或拒绝进行拆迁补偿,受损拆迁方可以通过法律途径索取赔偿或维权。 法律依据: 1.《城市房地产管理法》第52条:城市房地产开发企业依法征用房屋的,应当向被征用人提交征用证明,进行协商,并按照规定给付货币性补偿。 2.《城市房地产管理法》第53条:城市房地产开发企业依法征用或者占用土地资源的,应当按照规定进行补偿,并承担相应的社会责任。 3.《物权法》第30条:房屋的拆迁补偿,应当由征收机关或者市、县、乡、村人民政府根据有关规定作出决定和给付,不得少于市场价值和替换成本。 4.《拆迁条例》第14条:拆迁单位应当按照国家相关规定和标准确定拆迁补偿。 |