| 问题 | 租房合同没到期能够解除合同吗 |
| 释义 | 租房合同可在协商一致下提前解除，根据《民法典》第五百六十二条。解除合同的事由包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务或其他违约行为等。 法律分析 租房合同没到期能够解除合同。 依据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，能够解除合同。 当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人能够解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 拓展延伸 租房合同提前解除的法律规定和注意事项 根据相关法律规定，租房合同在未到期时可以提前解除，但需要注意以下几点。首先，双方应当协商一致，确保解除合同的方式和条件符合法律要求。其次，解除合同可能涉及违约责任，租户可能需要支付违约金或承担其他经济责任。此外，租户应当提前通知房东，并按照合同约定的程序进行解除。最后，租户应当保留相关证据，如书面通知和支付凭证，以防止纠纷的发生。总之，提前解除租房合同需要遵守法律规定和合同约定，确保双方权益得到保护。 结语 租房合同提前解除需遵守法律规定和合同约定，确保双方权益得到保护。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；第五百六十三条列举了解除合同的情形。解除合同可能涉及违约责任，租户应提前通知房东并支付相应费用。双方应保留相关证据，如书面通知和支付凭证。提前解除租房合同需谨慎操作，确保合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同 当事人可以约定一方解除合同的事由 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 |
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